Leitfaden Gewerbemietverträge

Im Mai 2015 soll erscheinen:
Adler, Leitfaden Gewerbemietverträge. Abschluss und Verwaltung von Gewerbemietverträgen Effiziente Kontrolle von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen 3. Auflage. 2015. Rund 170 Seiten. Kartoniert ca. € 39,– ISBN 978-3-406-68254-4 Ein Mietvertrag über Gewerberaum bindet beide Vertragsparteien in der Regel langfristig. Im Gegensatz zu Wohnungsmietverträgen gibt es jedoch im gewerblichen Mietvertragsrecht wenig spezielle Regelungen, die Parteien sind - im Rahmen des BGB – in ihren Vereinbarungen weitgehend frei. In dem Werk wird gezeigt, welche Formulierungen im Vertrag welche Wirkung haben. Zu jedem einzelnen Punkt gibt der Autor Hinweise, welche Auswirkungen – gerade in Hinsicht auf lange Vertragslaufzeiten – insbesondere aus Sicht des Mieters entstehen können. Nutzen dieses Leitfadens: systematisches knappes Werk für die laufende Vertragsverwaltung einer Vielzahl von Mietverhältnissen für effizientes Controlling von Gewerberäumen in Sachen Nebenkosten Die neue auflage wurde um das Thema "Effiziente Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen" erweitert.

Lindner-Figura/Stellmann, Geschäftsraummiete 4.A. 2015

Im Mai 2015 soll erscheinen:
Lindner-Figura / Stellmann, Geschäftsraummiete. 2015. Buch. Rund 500 S. In Leinen C.H.BECK ISBN 978-3-406-66085-6, etwa 98 €
Seit etwa 2005 sind fomularvertragliche Regelungen in Gewerbemietverträgen in den Fokus der BGH-Rechtsprechung gerückt. Diese Entwicklung hat sich seit 2008 durch die Meinung des BGH fortgesetzt und intensiviert: Gewerberaummieter werden zunehmend als in ähnlicher Weise schutzwürdig betrachtet wie Wohnraummieter. Nutzen dieses Handbuchs: Erläuterung praxisrelevanter Formularklauseln anhand wortgetreuer Wiedergabe der Regelungen Beurteilung der Wirksamkeit/Unwirksamkeit der einzelnen Formularklauseln durch besonders herausgehobene farbige optische Gestaltung ("AGB-Ampel") schneller Zugriff auf einschlägige Klauseln durch alphabetischen Aufbau im Besonderen Teil Erläuterung von Grundbegriffen ("Allgemeiner Teil") und zahlreichen Einzelklauseln ("Besonderer Teil") mit farbiger Hervorhebung. Verfasse: Das besonders renommierte Autorenteam, Rechtsanwalt und Notar Jan Lindner-Figura sowie Professor Dr. Frank Stellmann sind bereits als Herausgeber des mittlerweile in 3. Auflage 2012 vorliegenden Bandes zur Geschäftsraummiete ausgewiesen. Hinzu kommt noch aus einer großen Anwaltspraxis der auf die Geschäftsraummiete spezialisierte Rechtsanwalt Silvio Sittner. Das Buch ist für alle, die mit der Geschäftsraummiete im näheren oder weiteren Sinne zu tun haben, für Mieter und Vermieter, Rechtsanwälte und Gerichte. Das Buch kann in der Jura Buchhandlung vorbestellt werden. Portofreie Lieferung nach Erscheinen.

Jennißen (Hrsg.) Wohnungseigentumsgesetz 4.A. 2015

Jennißen (Hrsg.) Wohnungseigentumsgesetz 4., neu bearbeitete Auflage, 2015, 1298 Seiten, gebunden, Kommentar, 16 x 24cm ISBN 978-3-504-45075-5, 129 € Wiederum nach etwas mehr als zwei Jahren erscheint die 4. Auflage dieses immer noch jungen Kommentars. Die Neuauflage ermöglichte es, die Erläuterungen weiter zu vertiefen und die zu etlichen WEG-Vorschriften umfangreich ergangene neue Rechtsprechung sowie die einschlägige Literatur auf aktuellstem Stand einzuarbeiten. Gerade jetzt hat z.B. der für WEG-Angelegenheiten zuständige 5. Zivilsenat des BGH mit richtungweisenden Entscheidungen zum Thema „Bauliche Veränderungen des Wohnungseigentums“ und auch mit der Erkenntnis, dass „erhebliche Beeinträchtigungen des Wohnungseigentums“ auch bei Einhaltung technischer Grenzwerte vorliegen können, Urteile verkündet, die der Fachmann kennen muss. Herausgeber und Autoren haben diese Entwicklungen vollständig in die Neuauflage des Kommentars einfließen lassen, das Werk konnte sich dadurch wiederum enorm weiterentwickeln und hat an vielen Stellen an Tiefe, aber auch an Umfang gewonnen.

Lützenkirchen (Hrsg.), Anwalts-Handbuch Mietrecht 5.A. 2015

Im Dezember 2014 erscheint: Lützenkirchen (Hrsg.) Anwalts-Handbuch Mietrecht. 5., neu bearbeitete Auflage, 2014, ca. 2800 Seiten, gebunden, Handbuch ISBN 978-3-504-18066-9, etwa 150 € Seit dem Erscheinen der Vorauflage sind zum Mietrecht mehrere hundert, teils spektakuläre Entscheidungen allein des BGH und der Obergerichte ergangen, die der Anwalt zwingend kennen muss. Damit nicht genug: Durch die Reform 2013 haben große Teile des Rechtsgebietes ein ganz neues Gesicht bekommen. Das aktuelle Anwalts-Handbuch von Lützenkirchen berücksichtigt all dies und hat vor allem auch bereits die erste Rechtsprechung eingearbeitet, die zur Reform ergangen ist. Getreu dem bewährten Werkkonzept beschränkt sich auch die fünfte Auflage des Handbuchs nicht darauf, diese Informationen umfassend und aktuell zu referieren, sondern macht sie durch eine Vielzahl von Hinweisen, Checklisten und Mustern für den Mietrechtspraktiker erst sicher handhabbar. In der Jura Buchhandlung vormerken lassen

Beck'sches Formularbuch Mietrecht 4.A. 2013

Beck'sches Formularbuch Mietrecht 4., überarbeitete und erweiterte Auflage 2013. Mit CD-ROM. XXXII, 1061 S. In Leinen C.H.Beck ISBN 978-3-406-64888-5, 16,0 x 24,0 cm, 1945 g, 125 €
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Das bewährte Beck'sche Formularbuch Mietrecht stellt die gesamte Palette der außergerichtlichen Tätigkeit im Bereich des Mietrechts dar. Wohn- und Geschäftsraummiete sind gleichsam erfasst. Zahlreiche ausführliche Muster zu Verträgen, Abrechnungen, einseitigen Willenserklärungen des Vermieters oder Mieters sowie zur anwaltlichen Korrespondenz behandeln sämtliche praxisrelevanten Sachverhalte - von der Anbahnung des Mietverhältnisses bis zu seiner Abwicklung. Die umfangreichen Anmerkungen zum materiellen Mietrecht ermöglichen dem Nutzer die optimale Anpassung des einschlägigen Musters an das konkrete Mandat und eine weitergehende Recherche. Die beigefügte CD-ROM enthält alle Vertragsmuster (ohne Anmerkungen) zur Übernahme in die eigene Textverarbeitung. Inhalt dieses Mietrechtsbuches. Begründung des Mietverhältnisses Mietgebrauch Mietpreisrecht Beendigung des Mietverhältnisses Insolvenzrechtliche Besonderheiten Abwicklung des Mietverhältnisses Versicherungsrechtliche Aspekte Nutzen dieses Werkes. praxiserprobte Vertrags-, Schriftsatz- und Abrechnungsmuster zum gesamten Mietrecht hochaktuell und umfassend In der bereits 4. Auflage wird das Werk auf den Rechtsstand Sommer 2013 gebracht. Die Neuauflage bietet eine grundlegende Aktualisierung sämtlicher Beiträge und eine noch bessere Verzahnung zwischen den einzelnen Beiträgen. Zudem ist die zum 1. Mai 2013 in Kraft getretene Mietrechtsreform eingearbeitet. Gleiches gilt für die in Vorbereitung befindliche Modernisierung des Kosten- und Gebührenrechts (2. KostRMoG). Für Rechtsanwälte, Unternehmens- und Verbandsjuristen, Immobilienverwalter und Mieterbeistände.

Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht 4.A. 2014

Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht Das gesamte Mietrecht in einem Band – von Anwälten für Anwälte 4. Auflage 2014. Buch. 1946 S. In Leinen C.H.BECK ISBN 978-3-406-64810-6, 16,0 x 24,0 cm, 159 Euro. Bestellen in der Jura Buchhandlung, portofreie Lieferung:

Das gesamte Mietrecht in einem Band - von Anwälten für Anwälte Dieser Band aus der Reihe der Münchener Anwaltshandbücher deckt eines der zentralen Tätigkeitsfelder der Anwaltschaft ab. Die Autoren behandeln anhand ganz konkreter Beratungssituationen materielles wie prozessuales Mietrecht. Allgemeine Ausführungen und konkrete Hinweise zu Annahme und Durchführung des Mandats, zu Kosten und Gebühren, zur Beratungshilfe und zu den Haftungsrisiken garantieren die optimale Mandatsbearbeitung. Dabei prägt die für die gesamte Reihe typische integrierte Darstellungsform auch dieses Werk: Zahlreiche Praxistipps, Formulierungsbeispiele, Muster und Checklisten unterstützen das effiziente Arbeiten. Inhalt : Teil A. Wohnraummiete - Das wohnraummietrechtliche Mandat - Vertragsanbahnung - Vertragsabschluss - Parteien des Wohnraummietverhältnisses - Mietobjekt - Mietgebrauch - Haftung und Gewährleistung - Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen - Mietpreisrecht - Beendigung des Wohnraummietverhältnisses - Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses - Sonderprobleme - Mietprozess, Vollstreckung und Insolvenz Teil B. Gewerberaummiete - Das gewerberaummietrechtliche Mandat - Vertragsanbahnung - Vertragsabschluss - Parteien des Gewerberaummietverhältnisses - Mietobjekt - Mietgebrauch - Haftung und Gewährleistung - Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen - Mietpreisrecht - Beendigung des Gewerberaummietverhältnisses - Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses - Mietprozess, Vollstreckung und Insolvenz Teil C. Pacht - Teil D. Immobilenleasing Nutzen dieses Mietrechts-Buches: - Mietrecht aus der Praktiker-Perspektive - mandats- und lösungsorientiert - umfassend und hochaktuell In der nun schon 4. Auflage wird das Werk auf den Rechtsstand September 2013 gebracht. Die Neuauflage bietet eine grundlegende Aktualisierung sämtlicher Beiträge und eine noch bessere Verzahnung zwischen den einzelnen Beiträgen. Zudem ist selbstverständlich die Mitte 2013 in Kraft getretene Mietrechtsreform eingearbeitet. Gleiches gilt für die Modernisierung des Kosten- und Gebührenrechts (2. KostRMoG). Die Herausgeber Thomas Hannemann und Michael Wiegner sind seit vielen Jahren als Spezialisten im Bereich des Mietrechts tätig. Die übrigen Autoren aus dem gesamten Bundesgebiet - sämtlich erfahrene Rechtsanwälte und Richter mit entsprechenden Tätigkeitsschwerpunkten - stehen ebenfalls für fundierte Fachkenntnis und maximalen Praxisbezug. Für erfahrene Mietrechtsexperten sowie für Berufsanfänger und Rechtsanwälte, die häufiger oder nur gelegentlich Mandate aus dem Bereich des Mietrechts zu bearbeiten haben. Sie alle finden in diesem Werk wichtige Hinweise zur erfolgreichen mietrechtlichen Mandatsbearbeitung und werden bei der täglichen Arbeit aus dem Titel ihren Nutzen ziehen. Auch als Ausbildungshandbuch für den Fachanwaltslehrgang Miet- und Wohnungseigentumsrecht ist das Werk sehr gut geeignet.

Schach, Mietrecht 2.A. 2013

Schach, Mietrecht. Wohnraum, Gewerberaum,Pacht. Vertragsgestaltung, Prozessführung. Herausgegeben von RA VRiLG a.D. Klaus Schach 2. Auflage 2013, Mit CD-ROM, Rund 920 S., Gebunden, ISBN 978-3-8329-7089-5, 118 €
Portofreie Lieferung durch die Jura Buchhandlung. Hier bestellen:

Schach, Mietrecht 2.A. 2013

Schach Mietrecht 2013 €118,00 EUR

Das Mietrechtsänderungsgesetz ist am 18. März 2013 im Bundesgesetzblatt verkündet worden und kann damit zum 1. Mai 2013 in Kraft treten. Mit der aktuellen Reform des Mietrechts (Mietrechtsänderungsgesetz) gestaltet der Gesetzgeber zentrale Regelungen des Mietrechts neu. Die Berater der Vermieter, wie der Mieter müssen sich ab Frühjahr 2013 auf erhebliche Veränderungen einstellen, die weitreichende Auswirkungen auf die Behandlung und Abwicklung der Mietverhältnisse, die Vertragsgestaltung und den Mietprozess haben werden. Rechtssicherheit für investitionswillige Vermieter. Die Vorschriften über die Duldung von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden reformiert ("energetische Modernisierung"). Erfasst sind alle Maßnahmen, die zur Energieeinsparung in Bezug auf die Mietsache beitragen: Mietminderungsmöglichkeiten während der Modernisierungsmaßnahmen werden beschnitten keine Verzögerungen durch Härtefallprüfungen im Hinblick auf spätere Mieterhöhung Senkung der Anforderungen an Begründungspflichten des Vermieters bei Modernisierungen. Die Umlage der Kosten für Contracting (gewerbliche Wärmelieferung durch ein spezialisiertes Unternehmen) auf den Mieter anstelle der bisherigen Heizkosten mit einem Umstellungsanspruch des Vermieters wird gesetzlich geregelt. Bessere Handhabe gegen Mietnomaden Durch eigene gesetzliche Grundlage für die "Berliner Räumung". Bei Räumungsurteil wird die Wohnung durch den Gerichtsvollzieher geräumt, dem Schuldner der Besitz an der Wohnung genommen und die Haftung des Vermieters für die vom Schuldner zurückgelassenen Gegenstände auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit begrenzt. Schnelle Räumungstitel jetzt auch gegen unberechtigte Untermieter im einstweiligen Verfügungsverfahren. Unterbindung des „Münchener Modells“ Die Umgehung des Mieterschutzes bei Umwandlung von Mietshäusern in Eigentumswohnungen durch Kündigung der Erwerber von Mietshäusern noch vor Umwandlung in Wohneigentum wegen Eigenbedarfs, wird zukünftig verhindert.